[摘要] 11日，这是11月首次土地出让日。6地块出让3地块转为挂牌，大型地块湖州市老城分区定安街地块7.8172万平方米商住地块转为挂牌，湖州土地市场转冷初步显现，另周边乡镇3地块成功拍卖，以商业地块为主。11月湖州土地集结入市，在这个世纪“光棍节”土地拍卖也不能成双，本月土地开局并不理想。
11日，这是11月首次土地出让日。6地块出让3地块转为挂牌，大型地块湖州市老城分区定安街地块7.8172万平方米商住地块转为挂牌，湖州土地市场转冷或初步显现，另周边乡镇3地块成功拍卖，以商业地块为主。11月湖州土地集结入市，在这个世纪“光棍节”土地拍卖也不能成双，本月土地开局并不理想。
11月土拍开局不利
市场转冷或初步显现
11日拍卖的六地块中，其中2011-64、66、67地块拍卖报名不满3家，转为挂牌。其中包括湖州老城区安定街面积为78712平米的地块，楼市转冷是否已经影响到土地市场。
》》》》》【点击了解该地块更多详情】11日拍卖地块缩水减为3块 另外3地块转为挂牌
吴兴区织里镇织东分区ZD-31号原织里银河无纺制品厂地块在湖州招投标中心进行拍卖。最终由湖州广际房地产开发有限公司以6800万拍得。溢价率仅5%，楼板价1694元。该地块为商住用地，商业40年，住宅70年，面积为16057平米，容积率为1.3-2.5。
》》》》》【点击了解该地块更多详情】广际房产以6800万拍得织东分区地块 溢价仅5%
南浔城东分区CD-37L地块在湖州市招投标中心进行拍卖。该地东侧为嘉业南路，西侧为金象湖，南侧为向阳路，北侧为现状河流，起拍价1460万元。最终由5号竞买人湖州南浔城市新区建设投资有限公司以1480万摘得，溢价率仅1%。该地块为文体娱乐用地，产权40年，出让面积14260，容积率为1.0-1.3（含底层汽车库）。
》》》》》【点击了解该地块更多详情】南浔城东分区地块1480万成交 溢价率仅1%
南浔区石淙镇2011-01号地块（石淙镇镇西村石淙中学南侧）在湖州招投标中心进行拍卖。最终由自然人费银生以800万拍得。溢价率高达167%。。该地块为批发零售用地,40年。面积为2047平，容积率为1.0-2.0。
》》》》》【点击了解该地块更多详情】南浔石淙镇中学南侧地块800万成交 溢价167%
10月土地拍卖平淡结尾
回顾十月湖州土地市场：
南浔善琏镇香莲路西侧地块于10月11日进行拍卖，起拍价800万元，仅三人参与竞拍，经过5轮举牌，最终由自然人叶明丰竞得，成交价860万元，溢价仅8%。本次拍卖可以说是热情不足、冷清有余。前几月土地市场的低迷似乎也一直延续到了10月，另外该地块位于南浔善琏镇，但是楼板价并不低，达到了2428.74元，这可能是拍卖现场略显冷清的一个原因。
》》》》》【点击了解该地块更多详情】自然人摘得南浔善琏香莲路西侧商住地溢价8%
湖州织西地块于10月21日开拍，本次的拍卖会可以说是一场鏖战。该地起拍价为7000万，最终以18050万元溢价158%的价格由正祥房产拍得，楼板价2848元。本地块拍卖人共有5家，分别为星火房产有限公司、广播电视发展有限公司与美欣达房产合拍、湖州正祥房地产开发有限公司、镭宝投资有限公司、鸿地置业有限公司，拍卖会总共持续了1个多，更是引来许多人观看，高溢价率也让人看到了土地市场回暖的迹象。
》》》》》【点击了解该地块更多详情】织西分区地块拍卖激烈 正祥房产摘得溢价158%
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