[摘要] 纯新盘入市对于购房者的吸引力无疑是相当大的，纯新盘或成市场新宠，房天下对8个纯新楼盘进行盘点，帮助广大网友购房置业。
纯新盘入市对于购房者的吸引力无疑是相当大的，纯新盘或成市场新宠，房天下对8个纯新楼盘进行盘点，帮助广大网友购房置业。
所谓纯新盘，就是还未开过盘的项目，根据“低开高走”的规律，纯新盘的首次开盘价格往往较低，空间巨大，而且户型也可以有较多选择空间，除此之外，开发商为了造势，纯新盘首次开盘时一般推出的优惠也会较为诱人，因此，纯新盘对于大多数购房者而言是不错的置业选择。
| 项目名称 | 开盘时间 | 项目产品情况 |
| 鸿地凰庭 | 七八月 | 凤凰分区，由3栋高层与8栋多层组成，以多层和景观高层为主，规划271户 |
| 凤凰明珠 | 时间待定 | 凤凰分区，由3栋高层住宅、1栋公寓式办公楼、19套联体别墅及商铺构成 |
| 中惠卡丽兰 | 时间待定 | 湖东区域，总户数880户，车位数量地下517个，地上146个 |
| 晶园晶街 | 时间待定 | 南浔，住宅由27套城中心联排、72套五层带电梯的多层住宅组成。 |
| 新华府 | 时间待定 | 由7幢高层以及部分商业组成 |
| 金色水岸 | 时间待定 | 推出9栋高层以及12栋排屋，1栋综合楼 |
| 爱家皇家花园 | 七月中下旬 | 织里镇，高层和别墅两类产品，包括高层12栋，户型面积主要为90-180平；别墅16栋，共94户，其中联排别墅54户，户型面积在230-270平之间，叠加别墅40户，户型面积在180-200平之间。 |
| 首创芭蕾雨逸景 | 时间待定 | 一期208套首推联排和独栋，先推50% |
动态：鸿地凰庭由3栋高层与8栋多层组成，以多层和景观高层为主，共规划有271户，项目预计于一次性开盘。
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鸿地凰庭是湖州鸿地置业在湖州市区开发的高品质楼盘，该项目位于龙溪北路与德申路交叉口西南角、丽阳景院西北侧，具有市中心较成熟的商业配套和生活配套，项目总占地2万余方，总建面积约43686㎡，整个小区由3栋高层和8栋多层组成，以多层产品和景观高层为主，共可容纳271户。楼层户型特色：兼具小跃层与大平层、高层与多层；方正户型，短进深的大开间。建筑特色：承袭新古典主义复合立面，以简洁的线条、方正的平面、现代的材质等现代元素融合在古典的建筑形态中，古典精致而简约利落。 项目周边的凤凰路上有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等银行分行、办理处，大型超市、市邮政局、各类商务大厦、农贸市场、中国移动、中国电信等分公司也相距不远。
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凤凰明珠位于湖州市凤凰分区，西毗陵阳路，东邻龙溪北路，与凤祥农贸市场一个街转角之距，距大润发超市约1.5公里，距浙北商圈约5。项目总建筑面积近5.4万平方米，由3栋高层住宅、1栋公寓式办公楼、19套联体别墅及商铺构成。项目深层次传承了法式ART DECO风格的精神内涵，外立面材料采用石材、面砖、涂料组合，细部虚实搭配；整体建筑造型力求简洁统一，含蓄不张扬，简约而细腻。
动态：中惠卡丽兰项目占地面积约59935㎡，建筑面积约146242.02㎡。容积率1.99，绿化率30.06%，总户数880户。车位数量地下517个，地上146个。现场售楼处预计2012年下半年开放。
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中惠卡丽兰位于在吴兴区政府斜对面，草荡漾路与姚山路交叉口（经七路西侧，纬二路北侧）。项目占地面积约59935㎡，建筑面积约146242.02㎡。容积率1.99，绿化率 30.06%，总户数880户。车位地下517个，地上146个。整个社区洋溢着浓郁的西班牙风情，高层和小高层的结合，创造空间序列丰富的住宅院落空间。沿街设置底层商业和高层商业高层。项目距离城市主干道吴兴大道和318国道均不到3，往返湖州市中心和相邻县区非常便捷。周边配套一应俱全项目周边5生活圈涵盖了日常生活的衣、食、住、用、行。湖州四中、吴兴高级中学、胡师附小、吴兴区八里店小学、八里店社区幼儿园等名校全方面护航孩子的成长。好又多购物中心、社区活动中心、社区卫生服务中心、文体中心、南太湖健身基地提全面保证生活品质。项目对面既是草荡漾水域公园，宽阔的水域让业主轻松享有亲水生活。
动态：晶园晶街项目地处南浔中心地块，交通便利。北面泰安路，西面康宁路，东面南西街，商业街由10栋二层及局部三层的单体建筑组成，住宅由27套城中心联排、72套五层带电梯的多层住宅组成。项目正在地面建设。
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晶园晶街占据南浔古镇中心地段，自然顺承了百年与中心的繁华，位于泰安路东段南侧，人民广场、电影院的西侧，距离正在建设中的南浔中心城市休闲广场--垂虹公园约50米，处于南浔中心城区与古镇旅游区的交接处，作为南浔最繁华的商业区，地段非常稀缺。 项目总占地面积约为30000余平方米，总建筑面积逾40000平方米，其中商业街约16000平方米，由10栋二层及局部三层的单体建筑组成，住宅由27套城中心联排、72套五层带电梯的多层住宅组成。 晶街位于地块东侧，临近南西街，面积约1.78万平方米，局部地块（沿内部南北向步行轴线以东）位于古镇保护区内。商业建筑以1-2层为主，局部3层，通过步行轴线将商业各院落串联，同时在轴线上形成收放有序的广场空间。商业建筑布局延续地块东侧古镇保护区内城市空间肌理。五洋晶街，逾4万m²新时代“祖传”综合体，城中心、景区内，贵脉不显自彰。五洋晶街结合周边便捷的交通，汇聚餐饮、娱乐、休闲、会所、购物、公寓为一体，引领鼎级生活配套，铸就精彩缤纷的繁华商业步行街。晶圆位于地块西侧，紧邻康宁路，面积约1.27万平方米。住宅形式以3层排屋为主，北面为5层带电梯的单元式住宅，内部以环路连通，于西入口处设置中心绿地广场，为居民提供公共活动场所。地块紧邻南浔历史文化保护区，无论从建筑风格、建筑色彩、建筑材质和建筑高度等方面，均注重与古镇保持一致。整体风格以青砖白墙的山墙面塑造其特色街道立面，加入改良式的马头墙、传统的入户门头等元素，力求与古镇传统民居取得协调。
动态：新华府位于湖东区域新华路北侧，学士路西侧（原卫校地块），由7幢高层以及部分商业组成，目前项目主体结构施工阶段，开盘时间尚未确定。
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新华府项目地块住宅小区工程（A/B/C三个地块） 建设单位：湖州市城市建设投资集团公司建设地点：原卫校地块的住宅小区工程；新华路北侧，学士路西侧建设规模：约89000㎡住宅小区（地上约70000㎡，地下约19000㎡）层数/高度：18~29层，51~89m
动态：金色水岸项目预计将于2012年年底开盘，推出高层以及排屋，高层房源主推110平loft户型。项目销售展示中心位于陵阳路201号，阳光城北侧，目前沙盘已入驻，客户可前往咨询。
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金色水岸项目由湖州广际房地产开发有限公司开发，是其2009年10月份拍的FH-11D1号地块，出让面积为61294㎡，以4亿4百万的价格竞得，规划有住宅和商业。
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爱家皇家花园项目位于吴兴区织里镇中华路南侧，长安路北侧，东临大港路，西临浒金港河道，项目总建筑面积23万余平方米，绿地率达35.8%。项目特色：整个项目规划设计充分体现了“城市”、“社区”、“人文”三大界面，引导和改变了人居理念，提升了生活品质，充分体现了“和谐、共融、交流”的社区新理念。
动态：首创芭蕾雨逸景整个住宅项目由独栋别墅、联体别墅、花园洋房、观湖公寓组成，一期共208套，上半年将推联排和独栋，先推50%，具体开盘时间待定。
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首创芭蕾雨逸景位于南太湖旅游度假区中部，北邻太湖，东连长兜港，西接梅西路，中心贯穿滨湖大道,占地约1300亩，建筑面积约100万方，主要的业态有：奥特莱斯世界折扣中心、超五星级酒店、以别墅为主的高端居住区。奥特莱斯世界折扣中心——总占地约30多万方，建筑面积约19.8万方，由三部分组成：奥特莱斯折扣店、SHOPINGMALI、商务酒店。折扣店建筑面积约10.5万方；SHOPINGMALI建筑面积为5.7万方；商务酒店建筑面积约3.6万方。折扣店分2期开发，店铺数量总量大约为三百多家。 SHOPINGMALI为综合性商业，地上建筑面积约为5.8万方，由超市、百货、餐饮及其他商业配套设施组成，主要解决太湖旅游度假区住户日常所需；商务酒店为经济型酒店，主要是解决来湖州旅游观光及到奥特莱斯休闲购物的游客住宿问题。 超五星级酒店地块用地面积约5万方，总建筑面积约7万方，以会议、会展功能为主，集商务、住宿、餐饮、休闲度假于一体。 住宅项目以欧洲小镇为蓝本，总用地面积约53万方，建筑面积约为69万方。整个住宅项目由独栋别墅、联体别墅、花园洋房、观湖公寓组成。 同时，在商业与住宅之间规划了一个目前湖州的社区湿地公园，与太湖水系、社区内的丰富水系有机的连成一体，通过湿地公园的过滤功能，可以净化社区内的水系。
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