[摘要] 年度销冠，当很多楼盘还沉睡在冬的寒冷中，位于西南新城核心居住区的星汇半岛二期领域却在年后迎来一股热潮。售楼中心到处洋溢着暖流，仿佛入了初夏。小编好奇，也来星汇半岛售楼中心探个究竟。
年度销冠，当很多楼盘还沉睡在冬的寒冷中，位于西南新城核心居住区的星汇半岛二期领域却在年后迎来一股热潮。售楼中心到处洋溢着暖流，仿佛入了初夏。小编好奇，也来星汇半岛售楼中心探个究竟。
一进星汇售楼中心，小编就傻眼了，真是名不虚传啊！当其他售楼中心还静静等待稀稀落落的顾客时，星汇半岛二期领域早于年后销冠，成了万人星汇中的一员了。在这个还未苏醒的楼市里，星汇半岛二期领域传奇热销，小编找到星汇半岛营销经理熊亮，他给出了自己的看法！
俘获法宝一：准现房购房者青睐
“无论是首次置业和改善型需求面对当今楼市都变得更加谨慎，由于未来市场的未知性太强，这部分刚性需求更倾向于选择现房以及短期内可以交房的准现房房源。在配套成熟等优势的同时，实楼实景风险较小购房者青睐。此外，在项目未开盘销售的情况下，准现房能让购房者进行理性判断，同时能大大缩短购房者由付款到拿到房子的时间。坚持准现房发售，一方面可以打消购房者对开发商资金、项目风险的疑虑，同时也能证明开发企业的实力。”小编随机采访10位看房市民，其中8位都表示希望选择买准现房或现房。置业顾问也表示，相比而言，具有“看得见、摸得着”等产品优势的高品质准现房最能打动购房者。
俘获法宝二： 品质大盘是热捧的基础
“在轰轰烈烈的城市化运动中，大楼盘无疑是这其中的重要章节，它以造城、造镇的气势，改变着这座城市。随着楼市的发展，早期开发的传统楼盘可能会面临窘境，越来越多的人开始步入改善居所环境之路。眼下的购房者，更倾向于买大盘，不仅买规模、买低容积率，更是买配套、买绿化、买品质、买生活、买品位。星汇半岛作为西南新城首席大盘，无论在品质还是配套方面都是非常有优势的。”“随着市民购房要求的提升，大体量、高品质的楼盘成为了众多市民的目标。小区大，生活氛围浓，物业服务也更有保证。”熊经理这样对小编说道。
俘获法宝三：真正宜居还要看附加值
“随着国家对楼市的调控力度加大，单纯的大盘规模已经不具有竞争力，开发商开始拼起品质和产品附加值来。如果开发商还仅仅是停留在如何“盖房子”、卖房子上是不够的，它还得研究户型、容积率和景观，开发的楼盘得与城市发展同步。”熊总经理认为，购房者尤其是改善型购房者，对房子的品质和居住的舒服度有着更高的要求，因此，应对这一市场需求，星汇半岛通过产品硬件投入及软环境的营造，来打造适合市场需求的产品。特别是20米宽星梦河、105亩的休闲公园、16万㎡的星汇公园双线水景享受，都是购房者倾心的地方。可以说这些都是吸引购房者出手的重要法宝。
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