[摘要] 经济适用房政府定性是不完整产权的商品房，但是在购买时政府和购买者之间并没有约定购买者所占有的产权比例，以及这个部分产权所能行使的权利，如处置权、继承权、抵押权、租赁权等等。因此，这些权利一直是处在被限制状态。
一、权益一直受限等待多年
让经济适用房购买者和市场均等待了多年的上市政策终于出台，这是一件对购买者对市场都有利的好事。
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