[摘要] 临近年末，随着房价不断上涨，各地年初制定的房价调控目标能否实现，成为各界关注的重点。国家统计局实时数据显示，9月房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。
临近年末，随着房价不断上涨，各地年初制定的房价调控目标能否实现，成为各界关注的重点。国家统计局实时数据显示，9月房价同比涨幅超过10%的城市达到14个。对此，不少业内人士及专家认为，部分城市无法完成年度房价调控目标已成定局，按年初调控政策要求，这些城市将面临问责，而控制房价需要增加楼市供应并尽早出台房产税。
房价全面上涨，不能总靠阿Q式的思维说“等等就好了”，更不能在专家“明年就大跌”的抚慰中疗伤，总要有所反思和调整。这十多年来，简单靠加税或钳制购房需求的办法已经捂不住飙涨的房价，“减税增收”似乎才是较为合理的思路：一是减少地方政府在高房价中的实际税费占比，以此平息地产行业暴利的火焰；二是加快居民收入倍增计划的兑现，调整分配体制，起码收入要能对抗飙涨的房价速度。
这几天，微博上有关德国“房子闲置收归政府”的传言尽管被德国网友证伪了，却也捎带着普及了人家的另一种做法：如果一套房子超过独立地产评估师算出的合理房价的20%，卖房人可能面临5万欧元罚金；如果超过50%，则可能要去坐牢。德国政府也有明确的房租涨幅限制，超过平均水平太多也会遭遇罚款。先不谈依法管理房价的做法是好还是坏，它起码传递了一个清晰信号：市场国家不是机械地运用市场规律，民生大局之下，面对一些已然癫狂的领域，有些事情等不及市场来慢慢调节。
回到国内房价问题上来，房价撒腿跑，“问责”看来不是什么灵丹妙药。
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