[摘要] 7月，随着毕业季的结束，迎来了就业季。是的，相信现在很多应届毕业生都在忙于找工作，而不管是今年的应届生还是去年甚至是前年的毕业生，外出工作，房子总是一个大问题。而，对于很多生活在湖州的年轻人来说，肯定就想在湖州买个房子。
7月，随着毕业季的结束，迎来了就业季。是的，相信现在很多应届毕业生都在忙于找工作，而不管是今年的应届生还是去年甚至是前年的毕业生，外出工作，房子总是一个大问题。而，对于很多生活在湖州的年轻人来说，肯定就想在湖州买个房子。
作为一个社会新人，身上的存款肯定不多，买房基本上也就是父母帮付首付，自己拿着每月的工资还房贷，而这一类人，俗称为“房奴”。对于年轻人来说，供房压力大，是毋庸置疑的，与其买大房子累死累活的供房贷，何不买个小户型，总价低，当然供房压力也会相应的降低不少。现在，房天下编辑就为各位年轻朋友们介绍几个在推小户型的楼盘，有看上的就不要犹豫了，房价可是越拖越往上涨的哦！
二是地段本身所具有的各种价值，包括经济价值、文化价值、政治价值、历史价值等等。
如果您是自住型购房者，多半会受到前一个内涵的影响;如果您是投机型购房者，后一个内涵中的经济价值，也就是商务氛围可能会成为重要的参考点。当然，也有一些人讲究地段，是因为住在什么样的地段，是一种身份的象征。
价格：均价7542元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域南接规划河流和公园一路，西依田园路，北靠二环南路
动态：天河理想城6月8日加推，35#楼112套房源去化40套。50#楼总共252套高层房源，均价7150元/平米，单价6160元/平米。高层样板房已经开放，包含A1,A2.A4C1四个高层户型。限量50套花园洋房火热销售中，附赠折算6048元/㎡起，预售均价7561元/㎡。51号楼均价7100元/平米，主力户型为93-130㎡大赠送面积户型。39#楼剩余房源25%，均价6950元/㎡，其中小户型居多，A5户型仅剩3套。天河理想城36#楼剩余40%房源，均价7426元/㎡，37#38#楼剩余30%房源，均价6706元/㎡，购房统一优惠98折。
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天河理想城地处的西南新区，是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、交通中心为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力中心“陆家嘴”；此外周边生活环境十分优美，坐拥一山（西塞山），二水（西苕溪、小莱茵河），三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力中心的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力中心的核心位置：东坡路与田园路交汇处，对面是规划中的百万方shopping mall。项目总规划50万方，是湖州首屈一指的高端住区，由天河置业计划投资40个亿精心打造。东、南两面临水，千米水景私家独享；北接东坡路西临田园路，浙北商圈、杭宁高速、城际高铁和规划中的湖州火车站触手可达。另配套有2万方的风情商业街、生活广场、净菜超市及多功能会所，为业主带来一站式生活便利。就学方面，业主子女可直接就读湖州硬件设施的新风小学及项目自带的国际启蒙教育中心。另外该项目还首创了“登堂入室”的入户方式，主入口设置五星级酒店式大堂，彰显业主的尊贵身份。 项目建筑摒弃传统排排坐式布局，采用大围合、大中庭，退让出超大楼间距与超阔景观空间，整体分为三大建筑组团；南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相映成趣；中间为湖州第六代多层花园洋房组团，深浅褐石、高低院落、层层退台、专享电梯，附赠超大露台或花园，开创湖州洋房生活时代；项目最北侧是“ART DECO”风格的观景高层，气质典雅，首层采用4.5米架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭远观环山，视野辽阔。 项目景观由国内著名的棕榈公司担纲设计，依托项目自身优势与建筑风格，以柏拉图著作中的理想国度“亚特兰帝斯城”为蓝本，以8万方超大园林、3大特色景观组团、超大中庭，呈现理想住区理想风情。 如此精工巨著，来自天河置业的匠心独运。天河置业隶属创建于1988年的天河集团，是浙江省知名有色金属巨头，并相继投资开发了金华城北大盘“东方前城”和江西景德镇“时代奥园”；天河置业秉承多年开发精髓，必将该项目打造成为集团在长三角地区众多的魅力大盘。
天河理想城效果图
价格：均价6965元/平方米
物业地址：湖州湖东区域吴兴大道和经一路交叉口北侧，西山漾景区北侧
动态：诺德上湖城充足房源在售，135-140方推出30套92折优惠特价房，购买特价房还可享受2万特价车位。项目房源已全部开盘，高层均价6965元/平，已去化70%。项目排屋房源剩余10%左右，户型为230、320㎡，均价12000-13000㎡。
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诺德上湖城位于湖州未来城市中心，吴兴大道和经一路的交叉口偏北，25米宽的河流横穿整个小区，融入约1500亩的西山漾水域生态公园。诺德上湖城总占地面积约为206405平方米，总建筑面积36多万平方米，由湖州诺德置业有限公司开发。建筑类型为多联别墅、双联别墅、小院别墅和公寓。同时诺德置业，与佳境景观设计研究院强强联手，绘就诺德上湖城自然盛装下的英伦表情。
诺德上湖城效果图
价格：均价11811元/平方米
物业地址：湖州市中心区域红旗路与龙溪南路交叉口西北侧(原天昌丝绸厂)
动态：龙溪翡翠项目6月份将推出1、6、7号楼，1号楼户型面积段为88-100㎡、110-120㎡，6号楼户型面积段为160-180㎡、140-145㎡，7号楼户型面积段为110-130㎡、140-145㎡。嘉凯城龙溪翡翠12号楼共260套房源，主力户型90㎡、115㎡、143㎡，均价11811元/㎡。现剩余房源30%左右，一次性付款享受97折优惠，按揭付款享受98折优惠。
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项目地处湖州城市核心区，红旗路与龙溪南路交叉口，坐拥红旗路成熟商圈，北临龙溪港一线江景，项目总建筑面积约43万平方，汇集都市华宅、大型Shopping mall、特色风情商街、甲级办公楼、金领公寓、天昌丝绸工业展示馆于一体，是湖州城市核心稀缺超大型城市综合体，打造国际级都市菁英奢享生活区，缔造湖州繁华之上的繁华。 项目地块为天昌丝绸厂旧址，以“天昌丝绸厂”等丝商为代表的一代湖商群体，曾经支撑起民国经济的半壁江山，项目秉承天昌运脉，衔玉而生，同时也承载百年湖商的复兴使命，贵族裔脉，竞相传承。 龙溪港作为湖州城市水脉、文脉、人脉、商脉、四脉合一“黄金水道”，享有丰厚的历史、人文、景观、商贸资源，依托龙溪港打造的湖州外滩，将与上海外滩一样，成为象征湖州城市精神和形象的新名片。作为“湖州滨水天际线五大地标之一”的嘉凯城·龙溪翡翠，就如一枚绝世珍稀的翡翠美玉，镶嵌在龙溪港畔，是湖州外滩上耀眼的明珠，其湖州外滩地标的地位，如鼎而立，无可撼动。
龙溪翡翠效果图
价格：均价10556元/平方米
物业地址：湖州市中心区域湖州市中心潘公桥东侧
动态：御龙湾三期5#7#楼高层及15#19#楼排屋于6月8日加推。御龙湾二期房源6#、9#、10#、12#楼，包括134套高层，8套排屋共142套房源，住宅均价10800元/平米，排屋均价16470元/平米，目前二期剩余房源不到40%。 高层主力户型包含首期热销的86-139平户型以及即将要面世的205㎡楼王大平墅。高层2#3#楼，折后均价9877元/平，目前剩余10余套房源在售，排屋11#17#18#楼共13套房源全部售罄。购房优惠全款94折，按揭96折。高层主力户型包括86㎡两房、115㎡“2+1”可变三房及139㎡奢适三房，可以满足多种生活方式的需要。
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御龙湾位于市中心潘公桥东首，盘踞龙溪港、市陌河两河交汇的半岛之上，是难能可贵的一线滨水高端住宅。其不仅近距离享受市中心繁华配套，而且紧邻湖州学府——湖州师范学院，周边还林立湖州二中、湖州五中、湖州四中、湖州师范附属小学，教育资源丰厚。项目总建筑面积约10万㎡，规划7幢新古典主义风格的高层及城市联墅两种建筑。高层建筑以一字排开，达成每一幢建筑前后无挡的不凡境界，更形成南北迎水的豪阔格局，并精心设计86-205㎡摩天官邸。城市联墅，前水后挡，与藏风聚气之说深度相契，是藏龙卧虎的朝市，又静享独门独院、宽朗宁静的院落生活，是寄托世家生活梦想的珍贵宅邸。
御龙湾效果图
价格：均价8800元/平方米
物业地址：湖州仁皇山新区三环北路南侧
动态：首创悦府项目前期推出多层1号楼，小高层7号楼半幢。目前剩余房源300套左右,房源面积为78—132㎡不等。多层均价11437元/㎡，小高层均价9980元/㎡，高层均价8800元/㎡。除团购指定房源外，买房优惠：全款95折，按揭96折。
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首创悦府项目由首创置业以2亿元竞得，标志着首创置业开始加速推进湖州市场战略，以“全价值·全生活”的品牌理念标准化、规模化地深耕湖州市场，力铸首创置业强大的复合品牌。仁皇山项目将延续集团一贯高端产品形象，为湖城人民带来更好更多生活置业选择。作为中国领先的房地产综合运营商，首创置业于2003年在香港挂牌上市（HK2868，简称首创置业），其母公司首创集团，是北京市国资委所属的特大型国有集团企业。首创置业在高端住宅、中高档住宅、商务地产、商业地产、酒店等各领域都有杰出表现和领先经验，目前已形成国际化高档社区、多元化复合社区、低密度人文社区三条综合运营产品线。企业品牌价值现已超越40亿，综合品牌实力持续列中国地产10强，连续六年荣膺“中国房地产公司品牌价值10”与首创悦府相呼应的是首创置业在湖州个项目——湖州芭蕾雨，定位为为领袖阶层定制的国际时尚城邦，是一座集休闲、娱乐、度假、旅游、高端居住于一体的国际时尚城邦，将打造成为长三角乃至的一颗璀璨明珠
首创悦府效果图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域港南路与体育路交叉口。
动态：得力浅水湾最近推出的21号楼由34套157方D户型组成，位于园区最中心位置，紧邻园区活水，景观超群，均价9008元/㎡。优惠：按揭享受总房款95折优惠，一次性付款再优惠200元/平米的优惠。目前在售房源剩余200套左右，整体均价8500元/㎡。
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得力浅水湾位于湖州市西南新城的港南路与体育路交叉口，具体建设项目东至横塘路、南至港南路、西至体育路、北至湖州兴辰置业有限公司。总占地面积113005平方米，总建筑面积31万平方米，项目由22幢小高层以及6幢高层构成， 绿化率达到35%。 得力浅水湾由湖州得力房地产有限公司投资开发，项目传承ArtDeco建筑百年精髓，特有的28栋滨水建筑集群，线条简洁明晰，傲然屹立于西南新城，气势非凡，将成为湖州城市最耀眼的金色名片。外立墙采用天然仿石涂料，并结合干挂石材装饰，两者相辅相成，彼此辉映，使得外观立体生动，无论是质感，还是色彩都承袭了天然石材的质朴与自然。淡灰色的外立面，有肌理的建筑触感，深谙上流社会的审美哲学，于低调内敛中匹配名流贵胄的至上品味。
得力浅水湾效果图
价格：均价8051元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域红旗路延伸段与二环西路交汇处
动态：巴黎春天已于3月28日全面交付，现房销售中。7号楼140㎡-146㎡无遮挡现房钜惠来袭，可享9折优惠，折后单价6637元每平起。巴黎春天排屋剩余少量在售，面积198-389㎡，排屋折后起价10390元/㎡（-1—3F楼）；高层剩余房源100余套，具体优惠可至售楼处咨询。
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巴黎春天由湖州晖鸿房地产开发有限公司开发，位于湖州市红旗路延伸段，二环西路交叉口，距市中心约5，西北角是已建成的苕溪公园，环境较幽静。巴黎春天总建筑面积达14万㎡，由六幢板式高层、一幢点式高层以及联排、双拼别墅共同组成，其中排屋76套左右，剩余均为普通公寓
巴黎春天效果图
价格：价6666元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域港南路和环庄路交叉口
动态：星汇半岛二期15#预计6月开盘，142㎡折后价6666元/平起，项目23#起价6299元/平，项目实景现房呈现，充足房源在售，各楼均有分布，每幢楼房源优惠不等。项目目前房源基本已开，剩下16#、17#、18#还未开盘，项目南岸部分房源已于4月18日交付，其余房源或在下半年交付。
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星汇半岛二期项目位于港南路和环庄路交叉口，东临外庄路，北临市场路，南临港南路，西临环庄路。共有23幢建筑，其中2幢13层、1幢24层、1幢33层、2幢3层联体排屋，其余17幢为18层德高层建筑。选址设计：星汇半岛二期项目地块的西侧是长湖申航道，地块中间有20米宽的规划河道和两边各12米的沿河绿化带穿过，有临水景观资源。南侧港南路是联系城市中心和西南区片的主要交通道路，交通便捷。综合考虑以上因素将主要出入口设在外庄路上，小区次出入口设置在环庄路上，减少对城市交通影响。建筑设计：根据基地的地形特点，沿长湖申河道一侧充分考虑景观资源的特点，结合城市公共绿化带的布局4排16层、18层相结合的高层住宅穿插两栋3层的联体排屋，既能充分挖掘沿河景观资源，又不至于因建筑间距太小而显得呆板。沿港南路一侧布置18层和13层相结合的小户型住宅，一方面通过高低错落的天际线来美化城市道路景观，另外可以限度的减少城市交通噪音影响的住宅规模。小区的北侧布置一排16层、18层和33层结合的住宅，在满足日照要求的前提下，通过3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层住宅的穿插布置丰富空间的渗透和变化。小区中心绿地结合规划河道北侧沿河绿化带设计，既能满足三分之一的日照要求，又实现景观空间的渗透。周边配套：根据规划设计条件，在地块的东南侧独立布置配套建设的农贸市场和公厕，在地块的西南角布置垃圾中转站即与住宅的规划要形成一定的联系，又有一定的分隔。农贸市场按规划设计要求考虑4565平方米的规模，由于农贸市场的特点是在特定时间的人员聚集量很大，交通复杂程度高，对环境的影响较大，所以在农贸市场的规划上设置独立的交通出入口，充足的人员聚散广场。小区物业管理，物业经营用房与农贸市场结合布置。一方面可以减少沿街开设基地出入口的数量，另一方面将公建配套综合起来可减少对小区住户的影响。日照要求：3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层的穿插布置能够满足湖州规划管理条例对住宅日照的要求和对北侧地块的日照影响。住宅和北侧地块距本基地用地红线有20米，日照影响线均满足大寒日日照3的要求 。
星汇半岛二期效果图
价格：均价10016元/平方米
物业地址：湖州仁皇山新区太湖路与仁皇山路交叉口（仁皇山新区S18号地块）
动态：翰林世家檀宫201-285㎡私院别墅预约中，存5万抵20万。二期高层推出特惠房，每席均直减400元/㎡。项目实时推出的5号楼，共224套房源，户型面积86-135㎡，均价10016元/㎡；二期11、12号楼户型面积93-133㎡，共177套，均价10808元/㎡，二期房源全款97折，按揭98折，公积金99折。项目一期剩余100余套房源，一期优惠：总价减18000元。
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翰林世家项目由11栋24~33层高层住宅、22层公寓及配套商业、3层9班幼儿园（其中3班不计入容积率）以及17栋3层低层住宅、一期地下二层车库，二期地下一层车库及低层住宅地下车库组成。项目设计充分吸收历史文脉沉淀，并借鉴中西空间手法，以南北向观山轴的广场空间为出发点，结合东西向交错的景观轴线，充分利用空间景观资源进行有机灵活布局，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的高端特色住宅区。建筑风格上，项目采用成熟典雅的ART DECO建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出个性化的美学观念和文化品味。
翰林世家效果图
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