[摘要] 根据湖州市总体发展规划，开发区西南分区将既要作为城市整体空间战略的重要组成部分，体现现代化滨湖大城市面貌，又要建成独具特色的未来城市次 。它是现代化产业区和和谐优美的现代化生活区相结合，亦即 适宜创业发展和 适宜居住的城市新区。
根据湖州市总体发展规划，开发区西南分区将既要作为城市整体空间战略的重要组成部分，体现现代化滨湖大城市面貌，又要建成独具特色的未来城市次 。它是现代化产业区和和谐优美的现代化生活区相结合，亦即 适宜创业发展和 适宜居住的城市新区。西南新区，交通畅通无阻，配套公共设施常完善，一座充满现代气息魅力新城就将在湖州的西南部崛起。
价格：均价7409元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域湖州市二环西路355号（花鸟市场南面）
动态： 汎港润园7月25日盛大开盘，折后价5680元/平米，存5000抵20000，前来办理VIP护照，总计力减5000.
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汎港润园由湖州汎港润源房地产开发有限公司开发，项目位于湖州市西南分区二环西路以东，奚塘路和长湖申航道以西，总用地面积127315平米，总建筑面积达216132.86平米
售楼地址：湖州市二环西路355号（花鸟市场南面）
汎港润园效果图
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价格：均价7201元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域南接规划河流和公园一路，西依田园路，北靠二环南路
动态：天河理想城31#楼即将加推，134方公园王座，10项定制配套，现在预约存2万抵7万！35#楼于6月8日加推，112套房源去化40套。50#楼总共252套高层房源，均价7150元/平米，单价6160元/平米。高层样板房已经开放，包含A1,A2.A4C1四个高层户型。限量50套花园洋房火热销售中，附赠折算6048元/㎡起，预售均价7561元/㎡。51号楼均价7100元/平米，主力户型为93-130㎡大赠送面积户型。39#楼剩余房源25%，均价6950元/㎡，其中小户型居多，A5户型仅剩3套。天河理想城36#楼剩余40%房源，均价7426元/㎡，37#38#楼剩余30%房源，均价6706元/㎡，购房统一优惠98折。
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天河理想城地处的西南新区，是湖州 斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住 、商业 、交通 为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力 “陆家嘴”；此外周边生活环境十分优美，坐拥一山（西塞山），二水（西苕溪、小莱茵河），三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力 的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力 的核心位置：东坡路与田园路交汇处， 是规划中的百万方shopping mall。项目总规划50万方，是湖州首屈一指的 住区，由天河置业计划 40个亿精心打造。东、南两面临水，千米水景私家独享；北接东坡路西临田园路，浙北商圈、杭宁高速、城际高铁和规划中的湖州火车站触手可达。另配套有2万方的风情商业街、生活广场、净菜超市及多功能会所，为业主带来 生活便利。就学方面，业主子女可直接就读湖州硬件设施 的新风 及项目自带的国际启蒙 。另外该项目还首创了“登堂入室”的入户方式，主入口设置五星级酒店式大堂，彰显业主的尊贵身份。 项目建筑摒弃传统排排坐式布局，采用大围合、大中庭，退让出超大楼间距与超阔景观空间，整体分为三大建筑组团；南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相映成趣；中间为湖州 第六代多层花园洋房组团，深浅褐石、高低院落、层层退台、专享电梯，附赠超大露台或花园，开创湖州洋房生活时代；项目 北侧是“ART DECO”风格的观景高层，气质典雅，首层采用4.5米架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭远观环山，视野辽阔。 项目景观由国内著名的棕榈公司担纲设计，依托项目自身 与建筑风格，以柏拉图著作中的理想国度“亚特兰帝斯城”为蓝本，以8万方超大园林、3大特色景观组团、超大中庭，呈现理想住区理想风情。 如此精工巨著，来自天河置业的匠心独运。天河置业隶属创建于1988年的天河集团，是浙江省 有色金属巨头，并相继 开发了金华城北 大盘“东方前城”和江西景德镇“时代奥园”；天河置业秉承多年开发精髓，必将该项目打造成为集团在长三角地区众多的魅力大盘
售楼地址：东坡路与田园路交汇处
天河理想城效果图
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价格：价5533元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域港南路和环庄路交叉口
动态：星汇半岛二期15#6月开盘，142㎡折后价6666元/平起，23#一口价，顶楼等值单价折后5533元起，项目实景现房呈现，充足房源在售，各楼均有分布，每幢楼房源优惠不等。项目目前房源基本已开，剩下16#、17#、18#还未开盘，项目南岸部分房源已于4月18日交付，其余房源或在下半年交付。
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星汇半岛二期项目位于港南路和环庄路交叉口，东临外庄路，北临市场路，南临港南路，西临环庄路。共有23幢建筑，其中2幢13层、1幢24层、1幢33层、2幢3层联体排屋，其余17幢为18层德高层建筑。选址设计：星汇半岛二期项目地块的西侧是长湖申航道，地块中间有20米宽的规划河道和两边各12米的沿河绿化带穿过，有临水景观资源。南侧港南路是联系城 和西南区片的主要交通道路，交通便捷。综合考虑以上因素将主要出入口设在外庄路上，小区次出入口设置在环庄路上，减少对城市交通影响。建筑设计：根据基地的地形特点，沿长湖申河道一侧充分考虑景观资源的特点，结合城市公共绿化带的布局4排16层、18层相结合的高层住宅穿插两栋3层的联体排屋，既能充分挖掘沿河景观资源，又不至于因建筑间距太小而显得呆板。沿港南路一侧布置18层和13层相结合的小户型住宅，一方面通过高低错落的天际线来美化城市道路景观，另外可以 限度的减少城市交通噪音影响的住宅规模。小区的北侧布置一排16层、18层和33层结合的住宅，在满足日照要求的前提下，通过3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层住宅的穿插布置丰富空间的渗透和变化。小区 绿地结合规划河道北侧沿河绿化带设计，既能满足三分之一的日照要求，又实现景观空间的渗透。周边配套：根据规划设计条件，在地块的东南侧独立布置配套建设的农贸市场和公厕，在地块的西南角布置垃圾中转站即与住宅的规划要形成一定的联系，又有一定的分隔。农贸市场按规划设计要求考虑4565平方米的规模，由于农贸市场的特点是在特定时间的人员聚集量很大，交通复杂程度高，对环境的影响较大，所以在农贸市场的规划上设置独立的交通出入口，充足的人员聚散广场。小区物业管理，物业经营用房与农贸市场结合布置。一方面可以减少沿街开设基地出入口的数量，另一方面将公建配套综合起来可减少对小区住户的影响。日照要求：3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层的穿插布置能够满足湖州规划管理条例对住宅日照的要求和对北侧地块的日照影响。住宅和北侧地块距本基地用地红线有20米，日照影响线均满足大寒日日照3的要求。
售楼地址：港南路与兴业路交叉口，兴业路1060、1062号（星汇半岛二期商业综合楼一楼）。
星汇半岛二期效果图
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域市场路以南（粮油市场南侧，与红丰老社区仅一河之隔）
动态：春江名城单身公寓剩余100余套，面积在32-79㎡，均价9000元/㎡，现在购买单身公寓可享一次性付款94折，按揭96折的优惠；普通住宅剩余70余套，剩余面积较大，折后均价6500元/㎡起在售。
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春江名城项目由湖州兴辰置业有限公司 开发，北临市场路，西抵体育路；规划用地近53136平方米，总建筑面积164000平方米，30000余方地下车库，容积率2.5，建筑密度22.89%，绿化率达33%。春江名城由10幢11F跃12F的小高层，4栋17F跃18F高层及一栋单身公寓20F组成。户型：共1340套房源，其中90多平方米小户型占总套数的50%以上。90多平方米小户型为两室两厅一卫格局，厨房带功能阳台，朝南主卧带景观阳台；另外，有140多平米、150平米户型。交通：东侧及南侧为规划绿地，依傍笤溪，距离 （浙北商圈）五左右；离湖州新天地（CBD）大约1公里距离。内部配套：社区建筑与水景相呼应，立体景观园林贯穿于整个社区。有一所三层9班制幼儿园（项目西侧）；1000㎡的物业管理用房；2层商业裙房；一座150亩绿化公园；11105㎡的城市景观绿化带
售楼地址：湖州市得业路春江名城小区19幢
春江名城效果图
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域港南路与体育路交叉口。
动态：得力浅水湾在售房源剩余200套左右，整体均价8500元/㎡。优惠：按揭享受总房款95折优惠，一次性付款再优惠200元/平米的优惠。
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得力浅水湾位于湖州市西南新城的港南路与体育路交叉口，具体建设项目东至横塘路、南至港南路、西至体育路、北至湖州兴辰置业有限公司。总占地面积113005平方米，总建筑面积31万平方米，项目由22幢小高层以及6幢高层构成， 绿化率达到35%。 得力浅水湾由湖州得力房地产有限公司 开发，项目传承ArtDeco建筑百年精髓，特有的28栋滨水建筑集群，线条简洁明晰，傲然屹立于西南新城，气势非凡，将成为湖州城市 耀眼的金色名片。外立墙采用天然仿石涂料，并结合干挂石材装饰，两者相辅相成，彼此辉映，使得外观立体生动，无论是质感，还是色彩都承袭了天然石材的质朴与自然。淡灰色的外立面，有肌理的建筑触感，深谙上流社会的审美哲学，于低调内敛中匹配名流贵胄的至上品味。
售楼地址：港南路126号项目现场
得力浅水湾效果图
价格：均价8051元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域红旗路延伸段与二环西路交汇处
动态：巴黎春天已于3月28日全面交付，现房销售中。7号楼140㎡-146㎡无遮挡现房钜惠来袭，可享9折优惠，折后单价6637元每平起。巴黎春天排屋剩余少量在售，面积198-389㎡，排屋折后起价10390元/㎡（-1—3F楼）；高层剩余房源100余套，具体优惠可至售楼处咨询。
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巴黎春天由湖州晖鸿房地产开发有限公司开发，位于湖州市红旗路延伸段，二环西路交叉口，距 约5，西北角是已建成的苕溪公园，环境较幽静。巴黎春天总建筑面积达14万㎡，由六幢板式高层、一幢点式高层以及联排、双拼别墅共同组成，其中排屋76套左右，剩余均为普通公寓。
售楼地址：国际大酒店大堂；湖州市二环西路588号（江南车城）
巴黎春天效果图
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