[摘要] 对于有购房需求的消费者而言，购房时机的选择非常重要。诺德上湖城建议从楼盘的价格、收益、风险以及风险等多方面综合来进行较为客观的分析和对比，把握最适合自己的购房时机。
对于有购房需求的消费者而言，购房时机的选择非常重要。诺德上湖城建议从楼盘的价格、、风险以及风险等多方面综合来进行较为客观的分析和对比，把握最适合自己的购房时机。
对比：尾盘期时间最快
开盘期买房无论是出租或出售都要等到入住以后，才可获益，不能马上实现，如果采取贷款方式还要提前支付银行贷款；而尾盘期则不同，支出和是同步的，可以立刻缓解购房贷款的压力。其次，开盘期由于对项目太多的未知，无法对其情况进行正确评估和预测，而尾盘期则不同，房屋情况眼见为实，消费者可以对其未来做到了如指掌，更便于进行下一步投资计划的制定和实施。购尾盘期支出要少于开盘期时购买支出，尾盘期时间最快是显而易见。
风险对比：尾盘期风险
开盘期价格一般情况略低于尾盘期，但是楼盘在开盘期，有很多不确定性因素。楼盘刚刚开始结构施工，将来的房子是否和开发商所说的或者广告所宣传的一样、能否如期入住、面积有没有缩水、工程质量能保证吗、天然气到底什么时候通，这一连串的未知和疑问，都需要时间去证实，此时的投资风险。
楼盘处于尾盘期时，不论是房屋质量、物业管理、小区入住率、小区环境、安保情况都已一目了然，购房者对房屋可以有体验式感受。因此，消费者购买尾盘可以说风险几乎为零。
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