[摘要] 昨日，记者从市有关部门获悉，《湖州市人民 办公室关于进一步促进 城市房地产市场平稳健康发展的补充意见》 3月28日出台。
昨日，记者从市有关部门获悉，《市场发展“风向标”之一的土地供给问题，新政规定， 将合理把控土地和商品房供应节奏。
系列房产新政促进楼市健康发展
从“湖十二条”到“湖八条”，再到此次房产新政，系列房产新政带动湖州楼市升温。据了解，自“湖十二条”“湖八条”等实施以来，市场反应总体良好。其中“契税补贴”“公积金首套房首付降至两成”等政策陆续落实，为购房者降低了购房成本和购房门槛，扩大置业需求范围，湖州商品房市场成交面积较2014年显著回升。去年4月至12月，连续9个月市区新建商品房月成交量超过1000套。
2015年，全市商品房销售备案面积391.42万平方米，同比增长53.53%，全市商品房销售备案均价7613元/㎡。其中，“湖八条”公布实施当月，市区成交金额即达到14.38亿元，环比增长25.04%，同比增长95.12%。
另一方面，二手房市场需求也得到有效释放。 2015年，湖州市主城区二手住宅签约5607套，同比 2014年3010套上涨86.28%；签约总面积达55.69万平方米，同比2014年27.33万平方米上涨103.77%；签约总金额32.01亿元，同比2014年15.60亿元上涨105.19%。
“出台补充意见等一系列房产新政，是为了落实国家关于房地产市场分类调控、因地施策的总要求，支持居民自住和改善性住房需求，带动楼市平稳健康发展。 ”市房地产主管部门有关负责人介绍说，流动性宽松政策进一步强化，积压的改善型购房需求得以释放；征迁安置等多元化模式逐步推广，一定程度增加了市场的去化；叠加开发商以价换量等因素，市场明显向暖，销量大幅增长。可以预见，随着系列新政的贯彻到位，将进一步带动楼市健康发展。
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