[摘要] 昨天,记者从市建设部门了解到,2016湖州楼市报告出炉。去年以来,受国家房地产交易契税、营业税调减及“湖五条”房产新政等利好影响,湖州房地产市场持续向好。特别是8月底以来,受周边城市购房红利外溢因素影响,全市房地产市场呈“量价齐升”态势。
昨天，记者从市建设部门了解到，2016
总体来看，去年市区新建商品住宅市场有这么两个特征：
从签约房源户型结构分析，90平方米以下房源较 2015年有所上涨，占比38.45%；90-144平方米房源仍是新建商品住宅签约的中坚力量，占据46.29%； 144平方米以上房源签约占比较 2015年相差无几，占据市区新建商品住宅签约房源15.26%。
从签约房源单价结构分析，单价7000-10000元/平方米房源签约套数多，占比42.07%，同比2015年增加3.01个百分点；单价5000-7000元/平方米房源签约套数排名第二，占比36.12%；签约单价10000元/平方米以上房源签约套数排名第三，占比11.43%。整体市场呈“量价齐升”态势，新建商品住宅单价上涨，高端类住宅比例上涨。
土地市场：整体市场平稳有序
去年前三季度，在政府严格控制土地出让前提下，湖州整体出地规模不大。 9月份起，为达到供需平衡，促进湖州房地产市场健康发展，湖州土地市场推地节奏有所加快，特别是住宅用地。
据透明售房网湖州站统计，2016年，湖州市主城区、吴兴区、南浔区建设性用地共出让 20宗，出让面积109.47公顷，成交总额42.40亿元。其中，住宅（包括商住） 用地出让 9宗，总出让面积 49.51公顷，成交总额33.03亿元。
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