[摘要] 国家统计局湖州调查队实时数据显示,3月份,湖州市区房地产市场整体呈现量增价涨态势,新建商品住宅(以下简称新建房)和二手住宅成交量均大幅上升,新建房库存有所增加,成交价格小幅上涨。
国家统计局湖州调查队实时数据显示,3月份,湖州市区房地产市场整体呈现量增价涨态势,新建商品住宅(以下简称新建房)和二手住宅成交量均大幅上升,新建房库存有所增加,成交价格小幅上涨。
2017年1、2月,正值农历鸡年春节期间,湖州楼市进入淡季。3月以来,市民购房需求回升,开发商加快了推盘节奏,加上“湖十条”的出台,对个人购房继续加大财政支持力度,另外从3月1日起,我市调整了部分住房公积金使用政策,多重利好消息刺激下,湖州房地产市场明显回暖,主要呈现以下特点:
成交量大幅上升。新建房3月份成交2094套25.6万平方米,较上月分别增长231.3%和233.3%;二手住宅成交1098套10.1万平方米,较上月分别增长74.0%和69.8%。透明售房网数据显示,3月市区卖得最火的依然是仁皇山新区。
新建房库存增加。市区新建房库存套数增加至28772套,较上月增加2766套,增幅为10.6%;库存面积增加至196.7万平方米,较上月增长9.3%。
价格小幅上涨。3月份新建房成交价格环比上涨0.5%,同比上涨6.0%,涨幅较上月分别扩大0.4和0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨2.8%,涨幅较上月分别扩大0.7和0.4个百分点。整个一季度,新建房和二手住宅成交价格较去年同期分别上涨了6.0%和2.7%。
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