[摘要] 今年一季度湖州楼市新建商品房（含附属用房及配套用房）签约5813套，较2016年一季度有大幅上涨，4月湖州中心城市商品房成交更是迅猛，达4139套，环比增长近三成。
今年一季度湖州楼市新建商品房（含附属用房及配套用房）签约5813套，较2016年一季度有大幅上涨，4月湖州中心城市商品房成交更是迅猛，达4139套，环比增长近三成。
开盘即售罄、排队购房……这都是在2017年短短四个月里面呈现出的楼市火爆场面。从本次房交会上来看，今年的购房者热情高涨，但是大部分楼盘房源紧缺，出现购房者想购房，开发商却无房可卖的状况。这让很多购房者更加的陷入了恐慌的情绪当中，难道真的无房可买了？
金三银四后开发商瞄准5月市场
经过2016年的大行情以及今年前四个月的消耗，湖州新房（住宅）的库存量渐渐缩减，三月份有五千多套42万多方的房源涌入市场，四月又有8个楼盘领出9张预售证，一大波房源涌入市场，随着前四个月的销售，湖城的楼市库急待补充，进入五月很多开发商开始发力，纷纷加推新产品，抓住时机，抢占市场份额。
笔者走访市场发现，湖城5月多盘即将加推新品。其中不乏名企，如恒大·悦珑湾、祥生·郡悦(项目图库 动态 点评) 、佳源都市(项目图库 动态 点评) 、岁金时代(项目图库 动态 点评) ·书香苑等，加推的产品类型丰富，涵括了高层、小高层、洋房、公寓产品，不管是刚需还是改善购房者都能找到相应产品。接下来将入市的纯新盘和老盘加推房源还真不少，正在源源不绝地提供新鲜血液。这些新房源不仅品类齐全，而且越来越关注人们个性化、不断升级的居住需求。
买房不必纠结考虑好需求最重要
很多人总是纠结于“现在该不该买房”、“什么时候买房划算”、“何时才是买房时机”这些问题，疑虑重重迟迟不肯入市，错过很多购房时机。对于纠结于房价到没到底，该不该出手购房，业内人士认为，其实，看透市场，买房真不用纠结。某楼盘销售经理表示，首先要看准需求，其次，要做价格对比，第三，注重品牌和品质的选择。房企品牌和房屋品质格外重要，不能盲目追求一些楼盘一味的低价，低价的同时，相应的品质等各个方面也会降低。
普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，方便实用才是最实在的。而且，买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
随着近几年拿地成本增加，开发商也要考虑自身的利益空间。购房者想买房最主要还是要看自身的需求，是否着急入住，是侧重交通环境还是教育资源配套等等，都需根据自己实际情况考虑，不能只是盲目的“等降价”或“怕涨价”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
