自然人马加卫竞得湖州东林地块 溢价率80.49%

陌头杨柳绿烟丝  2017-08-11 11:05

[摘要] 最后由自然人马加卫以4440万元竞得，最低楼面价813元/㎡，溢价率80.49%。

8月11日上午10：00时，在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）拍卖宗地编号为2017-37号的国有建设用地使用权。

竞买人由1家公司和多个自然人组成，分别为上海碧瀛房地产有限公司（碧桂园）、潘子健、朱新良、马加卫、宋建荣……据悉，碧桂园在东林镇有待开发项目（碧水桂乡康养小镇），所以此地块，与其说碧桂园是参拍，不如说是关注下，有谁会共同参与未来东林开发的建设。

最后由自然人马加卫以4440万元竞得，楼面价813元/㎡，溢价率80.49%。

二、有关事宜

1、申请对象

凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受联合申请。

2、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者，可于2017年８月2日起至2017年8月10日下午15:30时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心（湖州市仁皇山片区金盖山路66号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。

3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

4、有关要求

（1）付款时间：成交之日起三十天内付清成交价款（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。

（2）交地事宜：地价款付清后一个月内由交地人吴兴区东林镇人民政府负责交地。

（3）建设周期:按湖州市人民政府专题会议纪要[2017]29号确定为36个月。

（4）地块机非停车设施应严格按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）相关要求配建，停车设施不得占用城市道路及绿地。

（5）受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。

（6）其他相关建设要求以规划条件相关要求为准。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

账户：湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心

开户行:建行经济开发区支行

账号:33001649135050001612

竞买保证金于2017年8月10日下午15：30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户：湖州市土地储备中心

开户行：交通银行湖州营业部

账号：335061701012015147583

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的3%，不超过1000万元）。

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