[摘要] 今天(10月18日)上午九点湖州又继续出让9宗地块,其中6宗宅地,3宗非宅地,分为上下午进行拍卖,其中上午拍卖宗地编号为2017-66号、67号、68号、69号、70号、71号、72号地块国有建设用地使用权。
今天(10月18日)上午九点湖州又继续出让9宗地块,其中6宗宅地,3宗非宅地,分为上下午进行拍卖,其中上午拍卖宗地编号为2017-66号、67号、68号、69号、70号、71号、72号地块国有建设用地使用权。
上午拍卖地块详情
Δ大致位置
今日块地块编号2017-66,位于南浔区乡镇(练市镇莲墩路东侧),出让面积49106平米,容积率1.0-1.4,起拍价9300万元。
参拍房企有三家:嘉兴锦华置业有限公司、湖州伟盛房地产、浙江高博木业有限公司。
南浔区练市镇2017-9号地块由湖州伟盛房地产以总价10100万元成交,楼面价1469元/平方米。
Δ大致位置
第二块地块编号2017-67,位于湖东西区(湖东分区,北侧为规划河流,西侧为大升路,南侧为纬一路,东侧为规划道路),出让面积31056平米,容积率1.4-1.7,起拍价20500万元。
参拍房企有五家:湖州中房置业、湖州久立房地产开发、江苏港达、湖州创鸿房地产、湖州富力房地产。
湖东分区HD-03-04-01D地块由湖州久立房地产开发以总价3.4亿成交,楼面价6440元/平方米。
该地块明确要求:多层、高层住宅采用全装修交付。
Δ大致位置
第三块地块编号2017-68,该地为批发零售用地,位于织里镇(织里镇利济路南侧、佛仙路西侧),出让面积6346平米,容积率1.4-1.6,起拍价2200万元。
参拍房企有三家:湖州德昶置业有限公司、浙江荣瑞实业控股公司、湖州正祥房地产有限公司
叶家荡单元ZD-03-02-01-1号地块由湖州德昶置业有限公司以总价4540万元成交,楼面价4471元/平方米,溢价率超过100%。
Δ大致位置
第四块地编号2017-69,位于织里镇东兜村,东临大港路、南临利济路,西临同德路,北临富康路。出让面积98058平方米,容积率1.5-1.8,起拍价47300万元。
参拍单位有三家:湖州东方新型城市建设发展有限公司、浙江杭城房地产有限公司、湖州广济房地产公司。
东湾兜单元ZD-02-04-08号地块经过半个的激烈竞拍,最终由湖州东方新型城市建设发展有限公司以总价6.01亿成交,楼面价3405元/平方米。
Δ大致位置
第五块地块编号2017-70,位东部新城(湖州南太湖高新技术产业园区核心区,东侧为待出让地块,西侧为经一路,南侧为规划道路、北侧隔北横塘为已建常溪三期安置社区),出让面积72727平米,容积率1.6-2.0,起拍价58400万元。
参拍房企有两家:杭州奥克斯置业、湖州房总开发公司。
常溪单元02-10B-2号地块由杭州奥克斯置业以总价59100万元成交,楼面价4063元/平方米。
该地块明确规定:多层、高层建筑采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%,装配式混凝土结构预制率不低于30%。
Δ大致位置
第六块地块编号2017-71,位于东部新城(东临区府路,西临诸子路,南隔柳莺路与南荡漾相邻,北临未出让地块),出让面积50293平米,容积率1.0-1.3,起拍价26300万元。
参拍房企有四家:湖州房总开发公司、湖州天鸿房地产、杭州梁晟置业有限公司、湖州东原之方科技公司。
诸墓单元01-03G-01号地块由湖州天鸿房地产以总价36100万元成交,楼面价5521元/平方米。
Δ大致位置
第七块地编号2017-72,位于双林镇镇南村,城管中队北侧,滨河路西侧。出让面积8560平方米,容积率1.1-1.5,起拍价1300万元。
参拍房企有五家:湖州和孚黄明房地产开发公司、江阴市伟业房屋拆修工程公司、湖州伟盛房地产、湖州南浔友达服装有限公司、湖州耀诚置业有限公司。
南浔区双林镇2011-02号地块由湖州耀诚置业有限公司以总价13400万元成交,楼面价1044元/平方米。
下午拍卖地块详情
2017年10月18日下午15:00时,拍卖宗地编号为2017-73号和2017-74号地块国有建设用地使用权。
Δ大致位置
2017-73号地块:①不低于绿色建筑二星级标准建设。②采用装配式建筑建造方式的建筑面积不少于40%,采用装配式预制混凝土结构时预制率不少于30%。③该宗地产权不得分割销售。
2017-74号地块:①不低于绿色建筑二星级标准建设。②采用装配式建筑建造方式的建筑面积不少于40%,采用装配式预制混凝土结构时预制率不少于30%。
以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
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