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10.31土拍落锤 石榴集团首进南浔 大家、保利再次落子仁皇

fang.com     2017-10-31 13:33

[摘要] 2017年10月31日(今天)上午9:00时,在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)拍卖宗地编号为2017-75号、76号、77号、78号、79号、80号和81号地块国有建设用地使用权。本次7宗宅地,分别为仁皇山新区2宗,织里1宗,南浔镇4宗,合计出让面积为484599平米,合计出让起价为273200万元。

2017年10月31日(今天)上午9:00时,在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)拍卖宗地编号为2017-75号、76号、77号、78号、79号、80号和81号地块国有建设用地使用权。

本次7宗宅地,分别为仁皇山新区2宗,织里1宗,南浔镇4宗,合计出让面积为484599平米,合计出让起价为273200万元。

10月31日出让宅地详情和区位:

75

4

Δ仁皇山分区(N)18B-1号地块大致位置图

第一块地块编号2017-75,位于仁皇山新区(南皋桥,东侧为小梅港,南临同心路,西侧为太湖路),出让面积48722平米,容积率1.8-2.0,起拍价56000万元,起拍楼面价为5746.89元/平米。

参与拍卖的房企有三家:保利,房总,上海集安。

仁皇山分区(N)18B-1号地块由保利以总价6.41亿成交,成交楼面价6578元/平方米。

76

3

Δ仁皇山分区RHS-03-01-01-A地块大致位置图

第二块地块编号2017-76,位于仁皇山新区(仁北小学西北侧,东侧为规划河流,西侧将军山,北临同心路),出让面积75714平米,容积率1.2-1.5,起拍价69000万元。起拍楼面价为6075.49元/平米。

参与拍卖房企共四家:江苏弘阳,湖州中房,湖州鼎岳,湖州碧新。

仁皇山分区RHS-03-01-01-A地块最终由湖州鼎岳(大家房产)以总价8.36亿成交,楼面价7361元/平方米。

77

5

Δ织里姚家田单元ZX-05-01-04-2号地块大致位置图

今日第三块地块编号2017-77,位于织里镇(织里镇中部朱湾村,地块东临珍贝路、南临康泰路),出让面积41864平米,容积率1.4-1.6,起拍价18000万元。

参与拍卖的房企共六家:浙江荣瑞,浙江承安,江苏弘阳,湖州碧新,上海荟邦,嘉兴新宇

织里姚家田单元ZX-05-01-04-2号地块由嘉兴新宇以总价1.97亿成交,楼面价2941元/平方米。

78

第四块地块编号2017-78,位于南浔区(经济开发区塘南单元,基地北侧为现状河道,南侧为人瑞路,西侧为南浔大道、东侧为沈塘路),出让面积105693平米,容积率1.5-2.0,起拍价47600万元。

参与拍卖的房企共四家:北京慧海,杭州新城,上海荟邦,湖州碧新

南浔经济开发区塘南单元CX-05-01-02D地块由北京慧海以总价6.03亿成交,楼面价2853元/平方米。

2

南浔江蒋漾板块两宗地块大致位置图

81

第七块地块编号2017-81,位于南浔经济开发区(江蒋漾单元,基地北侧为适园西路、西侧为西城路,南侧、东侧为现状河道),出让面积49072平米,容积率1.5-1.8,起拍价22900万元。

南浔经济开发区江蒋漾单元CX-06-03-01A地块由南浔新城以总价2.3亿成交,楼面价2604元/平方米。

79

第五块地块编号2017-79,位于南浔区(新区单元,基地北侧为嘉风路,东侧为现状河道,西侧为万顺路,南侧为规划河道),出让面积82906平米,容积率1.0-1.3,起拍价30300万元。

2017-79号地块规定:多层、高层建筑采用全装修交付及装配式建造方式的建筑面积不少于30%,装配式混凝土结构预制率不低于30%。

参与拍卖的房企有:南浔城投,湖州碧新

南浔新区单元CD-03-03-04B地块由南浔城投以总价3.57亿成交,楼面价3312元/㎡。

1

南浔新区单元两宗地块大致位置图

80

第六块地块编号2017-80,位于南浔区(基地南侧为湖浔路,北侧为新安路,西侧为南林路,东侧为现状河道),出让面积80628平米,容积率1.5-1.8,起拍价29400万元。

参与拍卖的房企共三家:孔雀城,南浔城投,湖州碧新

南浔新区单元CD-03-03-07B地块由孔雀城以总价3.95亿成交,楼面价2722元/平方米。

其中规定2017-79号、80号和81号地块限房价销售采用:限多层、高层住宅(毛坯房) 最高销售备案均价(地上面积);限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米;限非人防车位最高销售备案单价;限装修价格,受让人如采用全装修销售的,装修部分价格不得高于2000元/平方米,并根据最终评估价备案。

标签: 土拍湖州
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