[摘要] 今天（5月29日）上午，湖州市国土资源局将推出三宗宅地，均位于吴兴区织里镇，以拍卖方式出让宗地编号为2018-28号、2018-29号和2018-30号地块国有建设用地使用权。
今天（5月29日）上午，湖州市国土资源局将推出三宗宅地，均位于吴兴区织里镇，以拍卖方式出让宗地编号为2018-28号、2018-29号和2018-30号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
地块基本情况和规划指标要求
2018-28号地块
地块位置：吴兴区织里镇姚家田控规单元片区ZX-05-01-02-1号地块（位于织里镇姚家田片区大河村，地块西临洋西路、北临长安路、东临栋梁路、南临康泰路。）
出让面积：88057平方米
土地用途：城镇住宅用地[居住用地（可配建商业，且不得超过总建筑面积的10%）]
土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年、卫生50年
起始价：人民币66100万元，不设底价；竞买保证金为：人民币13220万元。
动工时间：2019年6月1日前
竣工时间：2023年6月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]
大致位置
相关要求
1.2019年8月1日前开始销售，2020年6月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；
2.不低于绿色建筑二星级标准建设;
3.配建社区用房（水电独立），不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交;
4.配建一类公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后移交给属地政府或属地政府指定单位。
现场图
交易结果
2018-28号：吴兴区织里镇姚家田控规单元片区ZX-05-01-02-1号地块，最终由湖州碧新房地产开发有限公司以总价66100万元竞得，成交楼面价4170元/平方米。
2018-29号地块
地块位置：吴兴区织里镇织东单元ZD-05-01-04-2号地块（位于织里镇晓河村，地块东临南横塘、北临中华路、南临长安路，西临大港路。）
出让面积：90005平方米
土地用途：城镇住宅用地[居住（设配套公建，建筑面积不得超过总建筑面积的10%）]
土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年、卫生50年、教育50年
起始价：人民币75600万元，不设底价；竞买保证金为：人民币15120万元。
动工时间：2019年6月1日前
竣工时间：2023年6月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]
现场图
相关要求
1.2019年8月1日前开始销售，2020年6月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；
2．限房价销售采用：限价房源占地块可供多层、高层住宅比例30%；限多层、高层住宅（毛坯房）销售备案均价（地上面积）9500元/平方米；限储藏室、地下室等附属用房销售备案单价4000元/平方米；限装修价格，受让人如采用全装修销售的，装修部分价格不得高于2000元/平方米，并根据最终评估价备案。受让人须积极配合湖州市区城中村改造安置工作，限价房源由织里镇人民政府或织里镇人民政府指定公司按限价回购。限价房源结清后，剩余房源预售价格按市场设定一房一价对外销售。
3.不低于绿色建筑一星级标准建设;
4.配建社区用房（水电独立），不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交;
5.配建一类公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后移交给属地政府或属地政府指定单位;
6. 配建幼儿园(水电独立)一所(规模15个班)，建成并通过验收后移交给属地政府或属地政府指定单位。
交易结果
2018-29号地块：吴兴区织里镇织东单元ZD-05-01-04-2号地块，最终由上海集安房地产开发有限公司以总价75600万元，成交楼面价4200元/平方米。
大致位置
2018-30号地块
地块位置：织里镇织东控规单元ZD-05-01-04-3号地块（位于织里镇大邾村，地块东临东尼路、北临中华路、西临南横塘。）
出让面积：59225平方米
土地用途：城镇住宅用地[居住（设配套公建，建筑面积不得超过总建筑面积的10%）]
土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年、卫生50年
起始价：人民币49800万元，不设底价；竞买保证金为：人民币9960万元。
动工时间：2019年6月1日前
竣工时间：2023年6月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]
现场图
相关要求
1.2019年8月1日前开始销售，2020年6月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售；
2．限房价销售采用：限价房源占地块可供多层、高层住宅比例30%；限多层、高层住宅（毛坯房）销售备案均价（地上面积）9500元/平方米；限储藏室、地下室等附属用房销售备案单价4000元/平方米；限装修价格，受让人如采用全装修销售的，装修部分价格不得高于2000元/平方米，并根据最终评估价备案。受让人须积极配合湖州市区城中村改造安置工作，限价房源由织里镇人民政府或织里镇人民政府指定公司按限价回购。限价房源结清后，剩余房源预售价格按市场设定一房一价对外销售。
3.不低于绿色建筑一星级标准建设;
4.配建社区用房（水电独立），不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交;
5.配建一类公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后移交给属地政府或属地政府指定单位。
交易结果
2018-30号地块：织里镇织东控规单元ZD-05-01-04-3号地块，最终由常州金坛爱家房地产有限公司以总价54800万元竞得，成交楼面价4624元/平方米。
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