[摘要] 调控不放松，高库存压力之下越来越多的房企加入以价换量的队伍中来，目前湖城楼市价格也很诱人，低起价楼盘不断推出，5字头盘6字头盘相继推出。有业内人士表示，房价是否下调一定程度上取决于利润空间的大小，部分拿地早、楼面价较低的楼盘具有更大的降价空间。
调控不放松，高库存压力之下越来越多的房企加入以价换量的队伍中来，目前湖城楼市价格也很诱人，低起价楼盘不断推出，5字头盘6字头盘相继推出。有业内人士表示，房价是否下调一定程度上取决于利润空间的大小，部分拿地早、楼面价较低的楼盘具有更大的降价空间。楼面价表明了楼盘项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。投资者也往往以楼面价来计算投资效益。
那么湖城土地市场拿地情况又是如何呢？搜房网统计了2010年至今湖州土地市场城镇住宅用地情况，从各个热点区域楼面价来观察湖州土地市场情况。分别列举了热点区域成交地块楼面价值和值的情况。
| 区域 | 地块 | 出让 面积㎡ | 成交价万元 | 楼面价 元/㎡ | 竞得公司 |
| 仁皇山区域 | 湖州市区仁皇山分区RHS（N）-16-3地块(太湖路西侧06-2地块) | 26060 | 3500 | 1017.47 | 浙江亚丁投资管理有限公司 |
| 湖州市区仁皇山分区RHS（N）09-3地块（地块东侧为规划河流、北侧为仁北路，西侧为青铜北路，南侧为高教路） | 50107 | 34000 | 4240.92 | 东茂房产 | |
| 西南区域 | 湖州市西塞山分区南片7号（规划车站路东侧，规划漾西路西侧，规划环漾路北侧） | 76343 | 9910 | 763.58 | 湖州银河房地产发展有限公司 |
| 湖州市西南分区48-B地块（地块东侧、南侧为规划河流，西侧为已出让居住用地北侧为二环南路） | 36211 | 12360 | 1706.66 | 湖州天河置业有限公司 | |
| 南太湖区域 | 湖州太湖度假区梅东片区02-69地块（地块北侧为浮霞路，东侧与02-70号地块相邻，南侧为滨湖大道） | 66447 | 11100 | 982.65 | 湖州朗惠置业有限公司 |
| 太湖度假区梅东片02-12地块 | 18080 | 6000 | 3253.51 | 浙江盈创实业有限公司 | |
| 凤凰区域 | 湖州市凤凰分区5号地块部分用地（凤凰分区龙溪北路南侧，德申路西侧） | 20188 | 14200 | 4137.58 | 湖州鸿地置业有限公司 |
| 湖州凤凰分区华源地块（东至国威路，南至轻纺路，西至凤凰路，北至龙凤花园） | 75003 | 90000 | 5714.06 | 湖州万佳房地产开发有限公司 | |
| 湖东区域 | 湖州老城分区学士路东侧地块 | 9954 | 2385 | 798.67 | 湖州市城市建设投资集团公司 |
| 湖州市市北分区SB-15B号地块（内环东路以东，318国道以南，日月城小区以北） | 12550 | 12800 | 3642.57 | 潘国勤 |
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