[摘要] 昨天，住建部发布《公共租赁住房管理办法》。本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，须在本地就业年限、收入财产水平和目前居住条件等方面符合规定标准。
违法转租可罚3万
《办法》中明确规定了违规出租、转租公租房的处理办法。其中称违法违规转租公租房者，不但会被强制收回房屋，更需要缴纳3倍、但不高于3万元的违法所得。
《办法》明确，一旦承租人因违反合同和相关规则，须退回公租房的，除了退回公租房以外，还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。
此前，北京市出台的管理办法中，也曾经对如何惩治违法违规行为进行过规定。一位业内人士表示，相对于其他框架性的政策，退出机制和经济处罚的规定，是这次住建部出台《办法》中的重要内容。对租户的违法、违规骗租和其他行为提出追究经济处罚，比北京之前规定的单纯取消配租资格、收回房源有更大的威慑力。
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