[摘要] 当前房地产市场“新常态”之下，房企凭借各自资源和平台优势，尝试通过新技术运用、跨界资源整合等创新模式，以更强大的资源整合力和价值创造力抢占行业竞争制高点。
当前房地产市场“新常态”之下，房企凭借各自资源和平台优势，尝试通过新技术运用、跨界资源整合等创新模式，以更强大的资源整合力和价值创造力抢占行业竞争制高点。10月15日，作为第三届“上海绿色建筑与建筑节能科技周”活动的重要组成部分，由绿地集团牵头打造的“百年住宅产业联盟”正式启动。
“绿地集团近年来一直致力于全生命周期住宅的研发，并在今年初发布国内“百年宅”产品，相关技术已在十多个项目落地，已经成为百年住宅建设探索实践中进展最快的企业。”绿地集团董事长、总裁张玉良表示，“百年住宅”以其核心优势——实现建设产业化、建筑长寿化、品质优良化以及绿色低碳化，代表了住宅产业未来发展的趋势与方向，对于推进生态宜居城市建设具有重要意义。
但目前百年宅领域也出现了不少单个企业难以解决的棘手问题，进一步完善百年住宅产业化技术体系、质量控制体系及住宅性能认定制度等，势在必行。张玉良表示，此次“百年住宅产业联盟”的成立，旨在将有志于百年建筑建设各方面力量整合起来，联合标准编制单位、建筑设计单位、科研单位、开发企业以及相关部品企业、施工企业，形成产、学、研、用等各个环节的完整的产业链，通过联盟内企业间的合作，加强技术创新和产品的升级换代，加速科技成果的转化，构建适合中国特点的百年住宅发展模式。
据了解，面对激烈的竞争态势、渐趋饱和的市场，绿地集团提出“以技术驱动市场”、“以产品创造市场”，力图通过创新升级核心产品、提升产品力来扩大竞争优势，打造升级版“百年宅”产品线成为突破点。“我们将通过这一系列核心技术体系和服务的升级优化，实现配置多样化、关键部品国产化，进一步降低成本，打造具备绿地特色的百年宅产品线，成为市场标杆产品。”张玉良表示。
升级版“绿地百年宅”五大子品牌：
据介绍，升级版“绿地百年宅”衍生为“理想家”、“百变家”、“健康家”、“恒久家”、“爱乐家”五个子品牌。
其中，百年宅•理想家旨在针对特殊区域升级建筑安全度，采用消能减震技术，有效提高建筑安全性能；百年宅•百变家旨在升级全生命周期住宅。室内减少承重墙，实现大跨度空间，为将来户型的可变调整预留可能性和自由度，实现在不同家庭人口模式下，空间可以根据需要进行自由分割，从而满足不同人生阶段的家庭生活需要；百年宅•健康家旨在升级居住环境，实现清霾(高效去除新风中的PM2.5)、净水(采用全屋净水系统结合无铅管道，实现自来水从源头到龙头的深度净化)、静音(采用全新降噪楼板技术，全面隔音)、互联(实时监测空气品质，实现数据互联共享)等功能；百年宅•恒久家旨在升级建筑耐久性，提高混凝土强度等级、增加混凝土保护层厚度等，提升耐久性至100年；百年宅•爱乐家旨在升级居住设计细节，涵盖公共区域人性化设计、室内照明控制系统、全屋人性化设计、全屋精细化收纳系统、室内智能家居控制系统、适老设计等。
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