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舌尖上的楼市 湖州买房味蕾激荡"苦辣酸甜"

房天下  2014-05-20 00:00

[摘要] 一部《舌尖上的中国》,触动了多少人的味蕾,美食包裹着故事,蔓延着氤氲气息,不疾不徐,铺陈讲述,乡愁随之飘散开来,浓得化也化不开。我们从这不部记录片里看到的不只是食物,还有人。作为小众纪录片,《舌尖》获得巨大关注与成功,得益于深厚的文化底蕴和人文气质。

 

楼市之酸

《舌尖上的中国》集《自然的馈赠》让柳州酸笋闻名中国,螺蛳粉也随之关注度飙升。其实,以酸味著称的美食还有很多,比如陕西的油泼辣子臊子面,酸辣爽滑,让人食之难忘。然而,酸这种味道被中国人赋予更多心理层面的内涵,比如把“吃醋”说成酸溜溜,艰难的历程也被形容为“辛酸”。

对于湖州购房者来说,同样有类似的心理写照。数据显示,4月份湖州新建商品住宅价格为8900元/平方米,与3月份相比环比下跌0.56%,下跌幅度微乎其微。据了解,我市新建商品住宅价格基本都在这个水位徘徊,而湖州市民的平均工资与房价却是差了一大截。

按照普通商品房8900元每平米的单价计算,一个湖州中基层人群想要买一套100平米的房子,房价总额在85万以上。按照首付三成,贷款20年计算,贷款总额约59.5万,而还款总额在106.9万元左右,首付款25.5万元,每月还款4453.7元,每年需还贷款53444元。面对富二代、官二代、商二代、拆二代的夹击追赶,不仅女神没了,房子也没了,屌丝们表示无力吐槽。这酸楚,难以想象!

然而,真正的勇士敢于面对惨淡的人生。据统计,湖州低龄购房者占据了买房人的半壁江山,整体来看,湖州购房市场仍以年轻人为主。虽然工资总也追不上房价涨的速度,但通过银行贷款,利用金融杠杆,仍能让苦逼的年轻人群看到买房的希望。

苦尽甘来,先苦后甜,别有一番滋味。像铁观音,入口微苦,略带清涩,尔后回甘,沁人心脾。而楼市的“甜”则表现在大城建下,城市面貌焕然一新,品牌房企接连进驻,带领湖州楼盘质量大幅攀升,买房者的居住体验也随之升级更迭。仅从江广融合来看,城市骨架被瞬间拉大,区域差距缩小,便捷、机遇与财富在地下“暗潮涌动”。

湖州房地产开发的过程,见证了城市居住变迁史,从上世纪80年代的筒子楼,到90年代的单位福利分房,再到上世纪末福利分房制度取消,人们住上套商品房;近年来品牌房企密集进军湖州,绿城、雨润、首创等众多品牌房企共同将湖州的居住质量拉伸到一个新的高度。

甜蜜的食物可以让人心情愉悦,宽敞的住宅也具有相似的效用。一位刚刚住进新家的女士表示:“住在自己宽敞的新房内,我觉得非常幸福,也衷心希望所有的“房奴”们都能买房买得安心,住房住得舒心。”

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