[摘要] 最近，杭州一些购房者收到短信称，杭州万科地产紫台和公园大道项目推出新房源，为冲击年中业绩指标，相比此前较为优惠。
年后楼市成交低迷，楼市库存被反复提及。从湖州市统计局获悉，1-5月全市商品房销售面积73.3万平方米，同比下降39.9%。其中住宅61.85万平方米，下降40.6%；办公楼1.48万平方米，下降29.8%；商业营业用房7.75万平方米，下降30.1%。从1-5月全市房地产企业楼盘销售情况看，商品房销售面积1万平方米以上的有11个，同比减少20个；销售面积5千到1万平方米的有29个，减少3个。
5月底，全市商品房待售面积242.14万平方米，增长5.7%。其中住宅130.42万平方米，增长29.1%；办公楼9.81万平方米，增长3.1%；商业营业用房78.14万平方米，下降10.4%。
开发商的“以价换量”策略，一定程度上促成楼市成交上涨，但持续攀升的楼市库存依然不断被摆上台前。
受此影响，相对于去年的“风风火火”，湖州土地市场自今年春节以来，一路跌至冰点。
2014年上半年湖州卖地收入16.41亿 同比下降14.91%
“冷”是2014年上半年湖州土地市场的真实写照。据房天下数据监控中心显示，2014年1—6月，湖州市（吴兴区与南浔区）共成交非工业用地13宗，成交金额约16.41亿，去年上半年这一数额达19.29亿，今年上半年政府的土地收入同比下降14.91%。成交土地面积584349㎡，同比下降7.64%。
2014年1-6月，湖州市（吴兴区与南浔区）共计有13宗非工业用地成交。1月份零出让零成交，2月份出让4宗，3月份出让1宗，4月份出让4宗，5月份出让2宗，6月份出让4宗。其中住宅类用地6宗，商业用地等9宗。
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